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楼市调控短期内不会放松,中介们可以歇歇了!

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  原创我是操盘狗昨天我要分享

  来源/微信公众号:我是一只狗。

作者:Trader dog

几年来,房地产控制措施,如限制销售和购买,已经在不知不觉中出现。根据“三年周期”,房地产市场应该放松和规范,然后上升。但事实并非如预期。

开封政府加班取消决定出售限制

不久前,开封率先取消限售。中介机构很高兴,说房地产市场应该放松和监管,他们没有买房子,赶紧去公交车。不幸的是,美好时光不长。 7月20日,周末在开封市人民政府网站《开封市住建局撤销其作出的调整新购商品住房交易时限及撤销备案限制的相关决定》上发表。

《决定》表示,开封市住房和建设局没有进行充分的市场调查和论证,因为其决定调整购买新购商品房的时限并撤销申请限制,市场影响可能不够。预先判决和评估,因此该决定被撤销,相关信函被撤回。

加班取消销售的决定真的令人惊讶。

业内人士表示,根据目前的房地产市场监管,他们坚持认为“房子是用来生活,而不是用于投机”。地方政府应充分考虑市场接受度,避免波动。

因此,开封的紧急撤销决定使市场难以放松和控制。

苏州房地产市场调控升级

开封刚刚过去了。 7月24日,苏州调整了房地产市场调整政策。根据苏州市人民政府发布的《市政府出台关于进一步完善全市房地产市场平稳健康发展的工作意见》,扩大采购门槛,延长了销售限制范围。 1套住宅,纳税证明或社会保险将从一年或一年以上升级至连续两年;限制销售。苏州的一些地区扩展到苏州。上述新政策自成立以来已实施。

今年苏州的房地产市场可谓红极一时。在今年上半年,公园的价格猖獗。公园里的房子更加疯狂。但是,在收到住房和城乡建设部的警告后,苏州下了军令。 5月24日的会议精神表明,如果苏州房地产市场的主要指标不受控制,并将在7月后立即加入监管。似乎没有措辞。

抵押贷款利率触底反弹

此外,最近有传言称银监会正在部署涉及多个城市和数十家机构的抵押贷款检查。 7月24日,一名记者在一家大银行的信贷业务人员证实了这一消息。上述人士指出,监管一直对抵押贷款相关业务持谨慎态度,入境检查一直在进行。该检查的范围类似于以前的例行重点。一方面,它侧重于违反规定向住房公司提供资产负债表内外融资。另一方面,对包括贷后监测在内的“首付款”违规行为的检查进一步加强。从抵押贷款市场的表现来看,自6月份以来,全国许多城市的利率已经上升。

该报告指出居民的杠杆影响消费

我不得不说过去一周房地产市场的消息很频繁。可以看出,对房地产市场的态度并未放松。原因可能与一周前发布的《中国区域金融运行报告2019》有关,后者提到居民的杠杆水平正在增加消费。负面影响值得关注。计量经济分析的结果表明,在控制人均可支配收入和社会融资规模后,居民杠杆率每增加1个百分点,零售总额增长率将下降约0.3个百分点。利率=家庭贷款余额/GDP)“。

结论

在经常提及促进消费的那一刻,应该消除任何会对消费产生不利影响的因素。毕竟,居民没有钱可以花钱,他们仍然在房地产市场放松,所以每个人都可以买房子。这不合适。因此,预计今年房地产市场的放松将令人失望。

我们是这样一群人:热爱交易,害怕市场;跌宕起伏后,依旧高涨!这里是小白神的聚集地。在交易市场的起伏中,让我们报告小组热身!欢迎来到微信公众号:我是交易员,回复[一点]告诉我你的到来!

本文为第一作者的原创,未经授权不得转载

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作者:Trader dog

几年来,房地产控制措施,如限制销售和购买,已经在不知不觉中出现。根据“三年周期”,房地产市场应该放松和规范,然后上升。但事实并非如预期。

开封政府加班取消决定出售限制

不久前,开封率先取消限售。中介机构很高兴,说房地产市场应该放松和监管,他们没有买房子,赶紧去公交车。不幸的是,美好时光不长。 7月20日,周末在开封市人民政府网站《开封市住建局撤销其作出的调整新购商品住房交易时限及撤销备案限制的相关决定》上发表。

《决定》表示,开封市住房和建设局没有进行充分的市场调查和论证,因为其决定调整购买新购商品房的时限并撤销申请限制,市场影响可能不够。预先判决和评估,因此该决定被撤销,相关信函被撤回。

加班取消销售的决定真的令人惊讶。

业内人士表示,根据目前的房地产市场监管,他们坚持认为“房子是用来生活,而不是用于投机”。地方政府应充分考虑市场接受度,避免波动。

因此,开封的紧急撤销决定使市场难以放松和控制。

苏州房地产市场调控升级

开封刚刚过去了。 7月24日,苏州调整了房地产市场调整政策。根据苏州市人民政府发布的《市政府出台关于进一步完善全市房地产市场平稳健康发展的工作意见》,扩大采购门槛,延长了销售限制范围。 1套住宅,纳税证明或社会保险将从一年或一年以上升级至连续两年;限制销售。苏州的一些地区扩展到苏州。上述新政策自成立以来已实施。

今年苏州的房地产市场可谓红极一时。在今年上半年,公园的价格猖獗。公园里的房子更加疯狂。但是,在收到住房和城乡建设部的警告后,苏州下了军令。 5月24日的会议精神表明,如果苏州房地产市场的主要指标不受控制,并将在7月后立即加入监管。似乎没有措辞。

抵押贷款利率触底反弹

此外,最近有传言称银监会正在部署涉及多个城市和数十家机构的抵押贷款检查。 7月24日,一名记者在一家大银行的信贷业务人员证实了这一消息。上述人士指出,监管一直对抵押贷款相关业务持谨慎态度,入境检查一直在进行。该检查的范围类似于以前的例行重点。一方面,它侧重于违反规定向住房公司提供资产负债表内外融资。另一方面,对包括贷后监测在内的“首付款”违规行为的检查进一步加强。从抵押贷款市场的表现来看,自6月份以来,全国许多城市的利率已经上升。

该报告指出居民的杠杆影响消费

我不得不说过去一周房地产市场的消息很频繁。可以看出,对房地产市场的态度并未放松。原因可能与一周前发布的《中国区域金融运行报告2019》有关,后者提到居民的杠杆水平正在增加消费。负面影响值得关注。计量经济分析的结果表明,在控制人均可支配收入和社会融资规模后,居民杠杆率每增加1个百分点,零售总额增长率将下降约0.3个百分点。利率=家庭贷款余额/GDP)“。

结论

在经常提及促进消费的那一刻,应该消除任何会对消费产生不利影响的因素。毕竟,居民没有钱可以花钱,他们仍然在房地产市场放松,所以每个人都可以买房子。这不合适。因此,预计今年房地产市场的放松将令人失望。

我们是这样一群人:热爱交易,害怕市场;跌宕起伏后,依旧高涨!这里是小白神的聚集地。在交易市场的起伏中,让我们报告小组热身!欢迎来到微信公众号:我是交易员,回复[一点]告诉我你的到来!

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